Depuis l’entrée en vigueur du Schéma de développement du territoire (SDT), la zone de centralité détermine notamment la surface de pleine terre à maintenir sur la parcelle — et donc la surface maximale de l’habitation, de l’extension… à réaliser.
Airplan détecte automatiquement cette donnée : plus besoin d’aller la chercher sur WalOnMap. Vous la retrouvez à trois endroits : la colonne Contexte, l’étude de faisabilité et le jeu de cartes.
Dans la colonne Contexte
Vous la retrouvez dans la colonne Contexte, qui apparaît lorsque vous éditez le contenu d’une annexe. Cette colonne reprend les données urbanistiques auxquelles le projet est soumis, ce qui vous permet de garder un œil dessus pendant que vous complétez le dossier — par exemple au moment de remplir l’encadré de pleine terre de l’annexe 4.
- Ouvrez l’édition d’une annexe : la colonne Contexte s’affiche sur le côté.
- Dans la thématique Urbanisme et planification, repérez l’encadré Type de centralité : la référence de la donnée détectée y est indiquée, par exemple Centralité urbaine de pôle.
- Cliquez sur l’encadré pour afficher la carte.
💡 Cela fonctionne pour toute autre donnée urbanistique : cliquez sur l’encadré de la thématique qui vous intéresse et la carte s’affiche.
Dans l’étude de faisabilité
Si le projet se trouve dans une centralité, c’est la première information qui apparaît dans l’étude de faisabilité.
Pour rappel, les études ont pour objectif de lister uniquement les données pour lesquelles une information a été détectée. Si le projet ne figure pas dans un des types de centralité, il n’y aura donc pas de mention à cet effet.
Dans le jeu de cartes
Le jeu de cartes généré fonctionne de la même manière. Si vous laissez les paramètres par défaut, seules les cartes pour lesquelles une donnée a été détectée sont affichées : si le projet se trouve dans une centralité, une carte sera donc générée.
💡 Si vous désirez une carte même en l’absence de donnée, sélectionnez le paramètre Toutes les cartes. Une carte des centralités sera générée et vous verrez que le projet ne figure pas dans une centralité — cela vous permet cependant de visualiser les centralités les plus proches.