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Das Entwicklungsschema des Regionalraums (SDT), in Kraft seit dem 1. August 2024, unterscheidet die Zentralitäten vom übrigen Gebiet. Die Art der Zentralität dient als Referenz, insbesondere für den Anteil unversiegelter Fläche (pleine terre), legt aber allein nicht fest, was Sie bauen dürfen:
- die regionalen Maßnahmen des SDT zur unversiegelten Fläche betreffen Grundstücke über 0,5 ha;
- die Hinweise des SDT zur räumlichen Optimierung gelten für Genehmigungen erst ab dem 1. August 2030 (außer für bestimmte Handelsgenehmigungen);
- bis dahin kann ein kommunales Entwicklungsschema bereits eigene Maßnahmen festlegen.
Die in Anlage 4 abgefragten Angaben zur unversiegelten Fläche dienen der statistischen Erfassung (FAQ des SPW, Frage 1, auf Französisch). Prüfen Sie daher die in Ihrer Gemeinde geltenden Bestimmungen, bevor Sie daraus eine bebaubare Fläche ableiten.
Airplan erkennt diese Angabe automatisch: Sie müssen sie nicht mehr auf WalOnMap nachschlagen. Sie finden sie an drei Stellen: in der Kontextspalte, in der Machbarkeitsstudie und im Kartenordner.
In der Kontextspalte
Sie finden sie in der Kontextspalte, die erscheint, sobald Sie den Inhalt einer Anlage bearbeiten. Diese Spalte fasst die städtebaulichen Daten zusammen, denen das Projekt unterliegt. So behalten Sie sie im Blick, während Sie das Dossier ausfüllen, zum Beispiel beim Feld zur unversiegelten Fläche in Anlage 4.
- Öffnen Sie die Bearbeitung einer Anlage: Die Kontextspalte wird seitlich angezeigt.
- Suchen Sie im Themenbereich Städtebau und Planung das Feld Zentralitätstyp: Dort ist die Referenz der erkannten Angabe vermerkt, zum Beispiel Städtische Zentralität eines Pols.
- Klicken Sie auf das Feld, um die Karte anzuzeigen.
💡 Das funktioniert für jede andere städtebauliche Angabe: Klicken Sie auf das Feld des gewünschten Themenbereichs, und die Karte wird angezeigt.
In der Machbarkeitsstudie
Befindet sich das Projekt in einer Zentralität, ist dies die erste Information, die in der Machbarkeitsstudie erscheint.
Zur Erinnerung: Die Studien führen nur die Daten auf, für die eine Information erkannt wurde. Liegt das Projekt in keinem der Zentralitätstypen, gibt es daher keinen entsprechenden Hinweis.
Im Kartenordner
Der generierte Kartenordner funktioniert nach demselben Prinzip. Wenn Sie die Standardeinstellungen beibehalten, werden nur die Karten angezeigt, für die Daten erkannt wurden: Befindet sich das Projekt in einer Zentralität, wird also eine Karte generiert.
💡 Wenn Sie auch ohne erkannte Daten eine Karte wünschen, wählen Sie die Einstellung Alle Karten. Es wird dann eine Zentralitätskarte generiert, auf der Sie sehen, dass das Projekt in keiner Zentralität liegt. So können Sie jedoch die nächstgelegenen Zentralitäten visualisieren.