In dit artikel (4)
Niet in alle gevallen. Het technisch verslag over het beheer van regenwater en afvalwater is vereist wanneer de bepalingen van het Waterwetboek die op uw project van toepassing zijn het vereisen. Dat hangt af van het project, van het saneringsregime van het perceel en van de regels die er gelden. Nieuwbouw valt eronder, maar ook uitbreidingen, wanneer de verplichting tot infiltratie van regenwater of gezuiverd water van toepassing is (FAQ van de SPW, vragen 10 en 35).
Waartoe dient het verslag
Het verslag verantwoordt de gekozen oplossing voor het waterbeheer van het project:
- een infiltratie, met de dimensionering ervan (een doorlatendheidstest en een berekeningstabel zijn vaak nuttig);
- of de onmogelijkheid om te infiltreren (weinig doorlatende bodem, beperkingen van het terrein), met de alternatieve oplossing.
Het betreft dus niet alleen projecten waarbij een infiltratie wordt uitgevoerd. Bij indiening op papier vraagt de FAQ van de SPW minstens 4 exemplaren.
Als uw project er niet onder valt
Airplan raadt u aan een korte nota over het waterbeheer van het project toe te voegen. Dat is een advies, geen wettelijke verplichting: sommige gemeenten vragen erom, en het voorkomt vaak een vraag om aanvullingen.
💡 De ministeriële omzendbrief van 16 juli 2026 over het beheer van regenwater verduidelijkt hoe de bestaande regels gelezen moeten worden. Hij legt geen nieuwe verplichting op.
Individuele zuiveringsinstallatie (SEI)
| Situatie van de SEI | Milieuregime |
|---|---|
| Zone voor autonome sanering, minder dan 100 inwonerequivalenten | In het algemeen een melding klasse 3 |
| Zone voor autonome sanering, 100 inwonerequivalenten of meer | Milieuvergunning klasse 2 |
| Zone voor collectieve sanering, bij afwijking van de aansluiting op de riolering | Milieuvergunning klasse 2 |
Een enige vergunning (permis unique) is alleen vereist als het project zowel een stedenbouwkundige vergunning als een milieuvergunning nodig heeft. Bron: Installer un système d’épuration individuelle (wallonie.be).
In Airplan
De kolom “Contexte” (context) toont het saneringsregime van het perceel (thema Code de l’eau, Waterwetboek). Wanneer de gegevens dat rechtvaardigen, raadt Airplan het technisch infiltratieverslag aan in kader 6 van bijlage 4. Toets die aanbeveling altijd aan de regels die op uw project van toepassing zijn.