Exemple · une extension arrière à Namur

Une maison mitoyenne, côté jardin

Cette élévation arrière n'est pas un dessin. C'est la maquette 3D de la maison et de ses voisins, vue de très loin au téléobjectif de 2°, si bien qu'elle paraît plate.

Les habitants veulent démolir les deux annexes du rez et construire à leur place une cuisine-séjour ouverte sur le jardin. La maison est en zone protégée.

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1 · Entrer dans le jardin

De 2° à 44°, on passe sous les arbres

La caméra avance pendant que l'angle s'ouvre. Les deux annexes sortent du plan : une remise sous un appentis de tuiles, et une ancienne buanderie haute de neuf mètres contre le voisin.

Le papier devient brique, enduit et ardoise. Les ombres ne bougent pas : ce sont celles du modèle.

2 · La règle

Au-delà de la façade arrière, la zone de cours et jardins

Dans les zones protégées, le guide régional d'urbanisme délimite la zone de cours et jardins par les plans des façades arrière principales. À l'intérieur, il prévoit qu'« aucune construction nouvelle ne peut être édifiée » (art. 397).

Le plan en couleur suit la façade arrière de la maison. Les deux annexes sont déjà de l'autre côté : 48,7 m² bâtis dans la zone.

Le texte est une indication : un écart se motive au cadre 5 de l'annexe 4.

3 · Le projet

48,7 m² démolis, 20,2 m² reconstruits

Les annexes disparaissent. À leur place, une pièce de plain-pied de 6,73 sur 3 mètres, d'un mur mitoyen à l'autre, sous un toit végétalisé, avec une baie coulissante à trois vantaux.

Le jardin regagne 28,5 m² de pleine terre. C'est l'argument de la motivation de l'écart : la zone de cours et jardins est moins bâtie après qu'avant. Douze panneaux photovoltaïques prennent place sur le versant arrière.

4 · Le soleil

Namur, 50,47° nord, un jardin tourné vers l'ouest

Le soleil suit la date choisie avec les boutons 21 déc., 21 mars et 21 juin. Le jardin regarde vers l'ouest : la baie reçoit le soleil l'après-midi, quand il passe au-dessus des murs voisins.

Les arbres sont des silhouettes à la hauteur estimée ; les maisons voisines sont des volumes simples, à la hauteur relevée par le LiDAR.

5 · La coupe

On referme l'objectif sur une coupe

Un plan de coupe traverse la maison et l'extension dans leur longueur, puis l'angle revient à 2°. On retrouve un dessin à plat, tiré du même modèle : le jardin en surplomb de la cour, l'extension posée contre la façade, les étages de la maison.