Comment obtenir la nature cadastrale d’une parcelle via un extrait cadastral ?

La nature cadastrale (par ex. maison, appartement, terrain…) ainsi que la superficie figurent directement dans l’extrait cadastral délivré par le SPF Finances. Ce document peut être demandé en ligne via le portail officiel MyMinfin.

1. Accéder à la plateforme MyMinfin

2. Aller dans la section « Mon habitation »

3. Compléter la demande

Vous serez invité à remplir un formulaire en ligne avec différentes informations :

- Nom et prénom

- Numéro de registre national ou numéro BIS

(Si vous êtes une personne physique, utilisez votre numéro de registre national. Si vous représentez une personne morale (entreprise, ASBL, etc.), utilisez le numéro d’entreprise (BCE).)

- Adresse e-mail

- Langue des notifications

- Compte bancaire pour remboursement et nom du titulaire du compte

- Objet de la demande : 

Cliquez sur « SUIVANT ». 

4. Choix du produit

Les documents demandés serviront à :

Sélectionnez dans la liste déroulante « Urbanisme / environnement ».

Produits disponibles :

Choisissez « Liste partielle des biens du demandeur sans mention du revenu cadastral ».

Situation souhaitée :

Sélectionnez « Situation la plus récente dans la documentation ».

Langue souhaitée des documents :

Choisissez la langue dans la liste déroulante. 

5. Sélection de la parcelle cadastrale

Complétez les champs obligatoires :

Cliquez sur « Rechercher » pour afficher les résultats. Une ou plusieurs parcelles peuvent apparaître selon les cas. Sélectionnez celle qui correspond au bien concerné en cochant la case correspondante. Une fois la parcelle confirmée, cliquez sur « VALIDER » puis « SUIVANT » pour poursuivre la procédure.

💡 Important : récupération gratuite de la nature cadastrale

À cette étape, il est déjà possible d’obtenir gratuitement la nature cadastrale d’un bien.

Pour cela, vous devez :

Vous verrez alors apparaître l’ensemble des biens associés au numéro renseigné, comme illustré ci-dessous :

Dans cette liste, la nature du bien est affichée directement en bout de ligne (ex. MAISON, APPARTEMENT, GARAGE). Cela permet d’obtenir l’information immédiatement, sans devoir finaliser la procédure ni payer.

6. Procéder au paiement

⚠️ Note : Si vous aviez simplement besoin de connaître la nature cadastrale du bien, cette information était déjà visible à l’étape précédente dans la liste des biens. La suite du tutoriel concerne uniquement la demande d’un extrait cadastral complet.

7. Réception de l’extrait

8. Lecture de la nature cadastrale

Dans l’extrait cadastral téléchargé, vous trouverez :

👉 Pour convertir cette superficie en mètres carrés (m²), consultez le tuto : « Comment convertir la superficie cadastrale en m² ? »

Ces informations sont indispensables pour vos démarches administratives, demandes de permis ou projets immobiliers.